네바다 주 아파트 협회(NVSAA)가 2025년 3분기 보고서를 발표하며 라스베이거스와 리노 지역의 다가구 주택 시장 주요 동향을 공개했다.

이번 보고서에 따르면 네바다의 임대 시장은 임대료 안정세, 입주율 상승, 그리고 지속적인 건설 활동을 보이며 전국적 흐름과 궤를 같이하고 있다.

라스베이거스의 평균 임대료는 1,482달러로 전국 평균인 1,785달러보다 낮은 수준을 유지하고 있다. 입주율은 90.6%로 지난해보다 2%포인트 상승하며 전국 평균인 89%를 넘어섰다. 현재 약 6,637세대의 신규 아파트가 건설 중이며, 주요 개발 지역은 도심, 사우스웨스트, 그리고 스프링밸리 일대다.

리노는 평균 임대료가 6.1% 상승해 현재 1,728달러로 전국 평균에 근접했다. 입주율은 90.5%로 지난해 87.8%에서 크게 올랐고, 1,205세대의 주택이 건설 중이다. 주요 개발 지역은 도심, 노스 밸리, 스파크스, 그리고 공항 인근 리노 중심부다.

보고서는 금리 변동과 주택 시장 변화 속에서도 네바다의 임대 시장이 여전히 매력적인 투자처로 남아 있음을 강조하며, 임대가 많은 주민들에게 현실적이고 안정적인 주거 선택지로 자리하고 있다고 전했다.